宏观 海外 证券 产经 房产 金融 银行 保险 基金 科技 数码

大富豪注册开户:住房普通不普通怎么定?个税住房贷款利息抵扣受关注

2018年09月20日 17:48 来源:第一财经
分享: 微信 微博
本文来源:http://www.833sbo.com/www_6vhao_com/

申博游戏端登入,精品视频网络是大视频的价值承载,必须具备高带宽、低时延、低丢包率等性能,要求固移融合以提供无缝业务体验,满足未来网络SDN/NFV架构需求以充分实现全网资源灵活调度。因此流动性好、有保本约定的银行理财产品成为上市公司新宠。尽管分析认为,在可以预见的未来,传统银行的线下物理网点并不会消亡,但是客户行为模式和需求的日益改变以及物理网点巨大的建设成本等原因,物理网点转型也正在成为银行日程上的重要事项。系统还内置了金立支付安全认证专栏,给用户提供最新的正版金融类APP,杜绝用户金融账户信息的泄露,让用户更加省心。

明天的支撑在3203点和3194点,强支撑在3189点和3197点,压力在3222点和3224点。小型以及新晋手机厂商只有大力创新如华为等,才能让外在附加的一切成为“锦上花”。2016年上半年,中兴通讯相继与上海电信、北京电信、重庆联通等签订了大视频战略合作协议,与江苏电信建立了大视频联合创新实验室。与其他机型PK:请选择品牌221克3360手机A奥克斯A宏碁A昂达A爱可视A爱唯克思A爱国者A爱家A爱立信A阿尔卡特A首派BBFBB北斗B博沃B巴诺书店B本易B波导B百加B邦华CColorflyC创维C卡西欧C西铂C长虹DDigiTalkDDmoboDdeovoD东信D东芝D大可乐D大唐D大显D大神D戴尔D朵唯D电意D迪士尼D迪比特EEMIEEE人E本FIfiveF富士通F斐讯F泛泰F飞利浦GGEMRYGGigasetGGoogle谷歌G格莱特HHIKeHHKCHHTCHHelperHiHKCH华世基H华为H华录H华硕H华禹H和信H恒基伟业H惠普H海信H海尔H黑莓Ii-mateIinnosIiuniJ京瓷J佳域J佳通J技嘉J经纬J金立J金鹏K康佳K科健K酷比K酷比魔方K酷派LLASSIELLGL乐丰L乐华L乐派L乐视TVL联想L蓝魔L里奥L雷蛇MMOMAXMMagicPadM微软M摩托罗拉M明基M明泰M美图M铭仁M魅影MOPSM魅族NNECNNUBENNubiaNnekenNnibiruN南方高科N纽曼N诺基亚OO2OOBEEOOKWAPOOPPOO奥盛O欧恩O欧新O欧达PPPTVPPalmP苹果Q七喜Q琦基Q青橙Q青葱RRunboR锐合SSKSSUGARSSonimS三星S三洋S三菱S宇达电通S尚合S松下S桑达S神舟S索尼S索尼爱立信S萨米S西门子S锤子S首信T8848钛金手机TTCLTThLTTransPhone传颂T台电T天时达T天珑T天语T天迈T托普T泰克飞石UUKINGUUT斯达康VVEBVVINUSVVertuVvivoV唯开W万利达W为美W吾尚W唯科W闻尚X先锋X厦华X夏新X夏普X小米X小蜜蜂X小辣椒X新邮通X熊猫X现代X西湖数源X西铂Y一加Y云台Y云狐Y亚马逊Y亿通Y优思Y优派Y原点Y影驰ZZOPOZZORA卓拉ZZTTZZUKZ中兴Z中国移动Z中天Z中恒Z中桥Z中电通信请选择产品

中国移动为此确定了品牌为“和家庭”的家庭战略,积极发展视频业务。“从硬件角度出发,特别是变现商品化,从手机到电视,很多东西都是这样,我不会去投资一个简单的设备,就像智能手机起于诺基亚兴于苹果,亡到哪不知道。对于普通人群来说,吃火锅最常见的不良后果是消化不良,表现为恶心、反酸、嗳气等,过几日即可自行缓解。许世清因工作变动原因,不再续聘为本公司董事会秘书。

个人所得税法新增6项专项附加扣除,其中住房贷款利息或者住房租金抵扣的具体范围、标准备受关注,这将在年底出台的个人所得税法实施条例内得以明确。

值得注意的是,近期官方在住房利息专项附加扣除前增加了“普通住房”。比如9月6日的国务院常务会议部署落实新修订的个人所得税法的配套措施时,要求明确子女教育、继续教育、大病医疗、普通住房贷款利息、住房租金、赡养老人支出6项专项附加扣除的具体范围和标准。

中国政法大学财税法研究中心主任施正文告诉第一财经记者,住房贷款利息抵扣限定在普通住房是明确的。因为专项附加扣除本质是生计费用扣除,目的是保障居民基本的生活需求,因此住房贷款利息抵扣针对是普通住宅,而非豪宅。

目前问题的焦点在于,如何确定住房贷款利息抵扣中的普通住房与非普通住房界限。

施正文认为,未来相关部门在界定普通住房与非普通住房界限时,会参考现有的政策。

目前对普通住宅判定主要有三个条件,分别是小区容积率大于1.0,单套建筑面积低于约140平方米,房屋单价或总价不超过同级别土地上住房平均交易价格1.2~1.44倍以下。

上海财经大学范子英教授告诉第一财经,如果按照现有的普通住房标准来认定住房利息抵扣对象,那实际上享受抵扣的家庭比较少。因为早期买房达到普通住房标准的多数不是个税缴纳主体,而后期因为房价较高买房的年轻人是个税缴纳主体,但购房多数不符合普通住房标准。

施正文表示,目前个人住房界定为普通住房的容积率和140平米以下两项条件比较容易达到,但由于近些年房价上涨,目前的房屋单价或总价认定标准需要尽快调整,应该按照上一年商品房销售市场的实际价格来设定标准,否则很难满足普通住宅条件。

根据此前第一财经记者统计,从全国来看,上海、北京、深圳、广州、杭州、苏州、南京、成都等城市缴纳个税金额居前。目前不少地方设定的普通住宅价格标准沿用前些年标准。

北京对普通住宅认定标准之一是实际成交价格原则上应当低于按本通知确定的所在区域住房平均交易单价或套总价的1.2倍。其中五环内为单价39600元/平方米、总价468万元。上海要求普通住宅实际成交价格应低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,内环线内、内外环线间、外环线外每套应分别低于450万元、310万元和230万元。深圳对不同区域普通住宅设定具体标准,比如罗湖区每套总价390万元及以下,福田区每套总价470万元及以下。

目前对普通住宅认定标准并不清晰。不过根据前述国务院常务会议规定,专项附加扣除范围和标准将向社会公开征求意见后依法于明年1月1日起实施。今后随着经济社会发展和人民生活水平提高,专项附加扣除范围和标准还将动态调整。

一位地方财政人士告诉第一财经记者,该省财政厅在财政系统内部发出了专项附加扣除调研提纲,征求各市县财政部门的意见,要求在9月19日前报送。调研的问题包括哪些支出应该纳入住房贷款利息扣除范围内,标准如何定,怎么征缴,住房租金有房、多套房、无房如何区分和征缴等。

施正文认为,住房贷款利息抵扣和租金抵扣有些基本原则。首次是两者抵扣只能选择其一,即有房的个人不可能抵扣租金。其次,扣除对象是普通住宅,目的是保障基本住房需求。再次,扣除标准需要根据基本居住需求、房价、租金水平和财政可承受能力来设定,建议区分一线城市和非一线城市设定不同的扣除标准。

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉第一财经记者,未来住房利息贷款专项抵扣还有很多细节性的工作。比如住房贷款中的住房包括哪些类型,即是否包括共有产权住房、租赁住房、限价房等。同时,类似抵扣是否有“重复抵扣”概念,比如说出现两种可以抵扣的情况时应该如何操作。

“从抵扣本身来说,类似非普通住房被排除在外,其实是和抵扣本身的出发点是一致的。对于抵扣来说,其实本身就是为了降低负担的,所以主要是从首套或刚需的角度出发的。非普通住房多半是改善型住房需求,本身不属于购房优惠层面的内容,所以抵扣的意义不大。更多的抵扣资源或税费优惠,会更加强调普通住宅的概念,这也有助于此类物业的交易上升和购房满意度的增加。”严跃进说。

责编:杨志 此内容为第一财经原创。未经第一财经授权,不得以任何方式加以使用,包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经将追究侵权者的法律责任。 如需获得授权请联系第一财经版权部:021-22002972或021-22002335;banquan@yicai.com。
(责任编辑:任宪奎 CF001)

相关文章

楼市一城一策微幅试水,三地限购松绑各有“小心思”

河北燕郊楼市近日被一份网传文件掀起了高潮。在南京、天津、三亚等地的楼市松绑烘托之下,这份松绑传言,被市场解读为环京限购松绑的“第一枪”。不过...

来源:第一财经

51信用卡涉案背后:互金链条暴力催收压顶

51信用卡有限公司(下称“51信用卡”)被调查一事终于明了。从10月21日晚间到22日白天,来自杭州警方、公司创始人孙海涛、51信用卡在港上...

来源:第一财经

国务院常务会议再审“医养结合” 利好政策即将出台

经过6年的发展,医养结合已经成为养老产业中的重要一环。然而,这一预期会有近6万亿元规模的产业,现实中却面临落地难、盈利难、留人难等诸多困境。...

来源:第一财经

乐视网:目前大股东及债务处理小组未拿出可实质执行的完整方案

10月22日,乐视网发布澄清公告称,《有关贾跃亭先生个人破产重组及成立债权人信托的声明》中发布的所有数据均为贾跃亭债务处理小组单方统计结果,...

来源:第一财经

长三角金融稳定信息共享工作正式启动

10月22日,人民银行上海总部会同南京分行、杭州中心支行以及合肥中心支行在上海召开了长三角金融稳定信息共享专题座谈会。人民银行金融稳定局杨柳...

来源:第一财经

结构性存款网销模式即将终结,金融消费者保护持续加强

结构性存款发行迎来规范的同时,大量在互联网平台销售的结构性存款也将受到新规定的约束。 10月18日,银保监会发布《关于进一步规范商业银行结构...

来源:第一财经

乌镇聚论数字产业新动能: 如何“智能”随场景而异

10月22日,第六届世界互联网大会乌镇峰会闭幕。 六年前,因为世界互联网大会,乌镇有了一个新名号:互联网小镇。六年后的今天,数字经济的边界从...

来源:第一财经

歌尔股份高位回购,是为董事长减持抬轿?

这边上市公司宣布要进行最多10亿元的回购,那边董事长却抛出了一份高达16亿元以上的减持。市值586亿元的明星股歌尔股份,正在遭受为大股东减持...

来源:第一财经

中国医保制度改革要学美国路径还是日本路径?丨长江产业观察

2018年以来,中国政府加快了医保制度改革的节奏和力度,药品集中采购落地和随之而来的药品大幅降价已经透露出中国政府对于医保控费的决心。 医保...

来源:第一财经

科创板开市首季“成绩单”:炒作降温,业绩为王

自7月22日开市至今,科创板正式运行交易已满3个月。当前的科创板,摆脱了开市初期齐涨的躁动,经历上市后首份定期报的业绩考验,步入市场化发行的...

来源:第一财经

美股小幅高开宝洁财报利好涨4%,静待英国议会表决英镑小幅走低

周二美国三大股指盘初波动不大,投资者关注最新贸易形势和财报季。截至发稿时,道指涨4点,涨幅0.05%,纳指和标普500指数分别上涨0.16%...

来源:第一财经

中国企业云通讯之路道阻且长,容联完成D轮融资

10月22日,容联宣布完成数亿元D轮融资。该次融资由Prospect Avenue Capital(PAC)领投,云晖资本、绿洲资本参与,现...

来源:第一财经

温氏股份三季度净利大涨137%,?6.4亿现金收购京海禽业

温氏股份(300498.SZ)22日晚间发布了2019年第三季度报告,报告期内实现营收178.67亿元,同比增长15.11%;归属于上市公司...

来源:第一财经

智能网联汽车市场潜力巨大,相关产业链迎来发展热潮

10月22日,2019世界智能网联汽车大会在北京顺义开幕。工信部部长苗圩指出,当前,全球新一轮科技革命和产业变革蓬勃发展,汽车与能源、交通、...

来源:第一财经

锦江提前实现“十三五”10000家酒店,跻身“全球第二”

经过16年的重组和发展,锦江国际集团10月22日宣布,其已提前实现“十三五”规划确定的“10000家酒店、100 万间客房”目标,跻身全球酒...

来源:第一财经

合作伙伴

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:17610228316
财经频道商务合作热线:13220112735
申博代理管理网手机登入 申博www.sbc66.com直营网 菲律宾太阳娱乐登入网址 菲律宾申博官网怎么登入 申博在线直营网 申博太阳城官网直营
菲律宾申博娱乐官网 菲律宾申博娱乐登入 www.tyc123.com www.87msc.com 旧版太阳城直营网 菲律宾申博网址登入
www.88tyc.com 申博管理网直营 申博138怎么登入不了 菲律宾申博游戏登入 申博游戏端下载 www.msc11.com